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农村自建房注意事项

更新时间:2019-10-10      

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  三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样在结算的时候才能有据可谈,避免结算出现问题。

  七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题,处理好自己楼房的面积和结构合理。

  一、低洼之地:低洼之地易聚水,中国风俗把水称为”财“,但低洼之地容易造成一泻千里之势,不利于积财。另处,低洼之地也容易积水,不利于出行,也会造成屋内湿气过重,对人体不利。

  二、刚填平的土地:如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的,不要着急在上面建房。因为这时地基还不扎实,地面很可能塌陷或裂缝,安全性差,一定要观察一段时间,确定地基稳固后再动工。

  三、农田:如果有机会将农田用用宅基地建房,一定要等农作物收割完后才能动工。否则,遗留在地里的农作物或树根腐烂后,会影响地基稳固。

  四、填平的垃圾场:最好不要用垃圾场做住宅用地。由于垃圾场长期堆放垃圾,产生的秽气和细菌渗入地下,在上面建房对健康不利。如果必须要用作宅基地建房,一定要先进行清理和消毒,把表层土挖掉丢弃,填入新土。

  五、填平的废井:填平的废井可能造成地下水渗出造成地基不稳,挖井太深造成地气枯绝,废井的湿气或枯气对家人健康不利。

  农村自建房地基处理主要需注意防潮与防水的问题,做好防潮防水,酒店设计需要注意哪些事项呢?香港现场开码直,才能保持室内干燥清爽、舒适洁净。

  防潮方面,地下部分如果是混凝土结构,它可以起到自防潮作用。但如果是砖混,就应该用防水砂浆做专门的防潮层了,防止土壤中的水分或潮气沿基础墙中微小毛细管上升而使位于勒脚处的地面水渗入墙内,防止滴落地面的雨水溅到墙面,而导致墙身受潮。

  防水方面,不但要在基础里预留导水管,将地基中的水往外导,还应在室内垫层上用防水卷材或防水涂料或防水砂浆再做一层防水。另外,房屋建成后,要做散水,防止地面的水灌入地基内。

  构造柱与框架柱都是钢筋混凝土柱子,许多人都不了解它们之间 的区别,然后被施工队忽悠了,达不到自己想要的结实住宅。

  构造柱主要是拉结墙体,并不承受结构荷载,它一般是在砌筑墙体过程中预留马牙搓,一层墙体砌筑完成后现浇该层钢筋混凝土构造柱。可以加强房屋的整体性,增强其稳定抗震能力。

  框架柱是承受荷载的,它是在基础完成后、墙体砌筑前开始施工的。它的尺寸比构造柱大、钢筋也远比构造柱钢筋多。而构造柱不承重只是给墙体起构造稳固作用。

  楼板厚度一般应做到10cm以上,布筋也应该布置底层钢筋和面层钢筋网片两层。钢筋间距最好能做到

  15cm以内。但很多农村自建房却是楼板厚度不到10cm,钢筋也只有一层,因此这个问题不容忽视。

  此外,底层钢筋要用3cm的小碎石垫空,确保保护层厚度,避免露筋,进而会加速锈蚀,降低使用寿命。

  农村自建房墙体 不管是砌块还是红砖,外墙上有脚手架拉结留下的孔,粉刷墙必须先将孔洞用砖石堵实,然后再挂网抹灰,否则就容易渗水。

  注意砌体上下要错缝、内外搭砌,采用一顺一丁的砌筑形式,砌筑砂浆要饱满,以法律为准绳,37655a.com!不可留有透亮孔。

  根据受力特点,简支梁在钢筋布筋的时候,它的纵向受力钢筋放置在下面。而框架梁纵向受力钢筋,在支座部位放置在上部,在跨中部位放置在下部,绝对不能搞混了,否则,不仅会浪费其材料,还容易给施工者带来安全隐患。

  房屋门窗安装一定要垂直,洞口两边抹灰也要垂直,门窗框与墙体间的缝隙要采用高效保温材料填充,如聚氨酯泡沫塑料或聚乙烯泡沫塑料等,再从内外侧用嵌缝密封膏密封,以减少开裂、漏气的现象发生。

  农村自建房现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋混凝土达到一定强度,至少是60%以上才可以拆除,一般需要7天左右,当然天气恶劣情况除外,一般10天也能达到。

  展开全部一、建筑面积及预算的确定。根据自身的经济条件,确定建筑面积并做一个初步的预算。

  二、布局设计好,卧室、起居室、堂屋、车库、农具库、粮库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯

  三、地基基础应扎实稳重,建设前应勘探,或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性。

  2015-04-27展开全部农村自建房,放线要四方,地基要用砖头砌牢固二层楼最起码要横着三砖半,就是一块砖长24公分,要三块砖横着再加竖一块12公分,一次往上收砖,每两层收一次,一次收12公分,收的砖居中两边各6公分,收到37公分(横一砖竖一砖加),最好每砌一层砖用灰浆浇灌一层(灰浆倒在砌好砖上用水浇在灰浆上均匀的把砖缝浇灌满)。

  材料:买砖头要选择砂浆头(砖是用泥巴做的泥巴里面有像石头坚硬的东西,到这个东西烧好的砖里面浇上水,砖头会碎,到这不是百分百的),尽量不要用这样的砖头,尽量选择颜色红紫砖头规格的。

  地板砖:建好房墙体粉刷好之后用测评仪器或者用细长水管测评,具体铺多厚要测量。把沙子运到到铺砖的房间浇水,浇到手抓沙子手上潮湿,倒入水泥拌均匀,手抓成团不散潮湿,把拌均匀的沙灰弄平(之前有测评)比地板砖大,事先你要找两个水桶(大涂料漆桶最好),水桶倒入比三分之二少点的水,加入纯水泥用木棒搅拌均匀,加多少水泥呢?像稀饭但不能太稀,要粘稠但也不能太粘稠,灰弄平用铝合金,用刚莫子(粉刷墙用的)在灰上面划上横竖道不用太多横竖各十个就行了,要划到底。划好之后把水泥水浇灌到划好的灰上,一定要浇均匀,浇到满过灰一点,然后把地板砖放在上面用橡胶锤敲打,敲打到平面高度,等全铺好等几天凝固了,地板砖不会空而且很结实。墙身问题:上面已经说过砖了,砌砖用的沙灰水泥多放点,也不要太多,搅拌出来的灰不发黄(沙子颜色)。

  展开全部随着新农村建设的逐步推进,越来越多的农民住进了自建的楼房,这些自建的小楼房虽然比不上城市小区的高档豪华,但是从施工到建造完成,这一块儿砖、一片瓦可是凝聚着咱老百姓一辈子的心血,决不能草草了事,到最后成了城市的豆腐渣工程。

  那么,为了给自己家建造一个舒服的住所,咱农民在给自家盖房的时候需要注意哪些方面呢?一起来看一下小编总结的农村自建房注意事项吧。

  在咱农村,老百姓都是在自家的宅基地上建房。一般而言,宅基地有多大,咱们的房子就会建多大。其实,咱们也可以从经济的角度考虑,根据自己的经济能力来决定房子的面积,不一定非要攀比楼房的大与小,这样也不会因为经济问题而给自己带来生活上的压力。

  室内布局设计是及其重要的,在房子建造之前一定要想好厨房、客厅、卧室、杂物间等等的面积大小及格局,以免建造好之后对设计不满意,那样的话,自己住着也不舒服。

  众做周知,一般而言,咱农村人在村里就一处房子,要是在原先老房子的宅基地上建房子的话,咱们就需要事先找好住的地方。在农村,一般而言都会搭建一个临时的窝棚当作暂住地。

  在农村,建房之前一般都会找人选个黄道吉日,看一下哪天比较适合动工,举行“破土”祭祀仪式,准备祭供用品,向神灵表明即将开始建造房屋,“破土”动工,恐影响神灵清静,祈求得到神灵原谅,待修建完毕后,再向神灵致谢。

  地基是决定房子是否坚固的重中之重。建房之前需要先把地基打好,“地基的深度、地基的风水、地基周围的环境”等等都是十分重要的因素,地基的重要性我相信大家都知道,就不做赘述了。

  建筑材料的选择也是十分重要的,框架柱,挑梁、砖瓦、水泥、石子等材料一定要选择质量有保障的,但不一定是最贵的。

  在选择施工队的时候也是一样,要选择在老百姓心中口碑好的施工队,这样价钱也合理,工程质量也不错。

  在城市建造房子一般都是有监工的,可是在咱农村没有,又是给咱们自己建造房子,所以,这房子施工的进度、质量等等环节就只能自己来把关了。